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명문 학군을 찾는 가정, 롱아일랜드와 버겐 카운티 사이에서

명문 학군을 찾는 가정, 롱아일랜드와 버겐 카운티 사이에서 2026년 6월 현재 뉴욕·뉴저지 광역권의 주택 재고는 한여름을 향해 빠르게 늘어, 활성 매물이 2만8천~3만 건 수준으로 2019년 이후 매수자에게 가장

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자녀 독립 후, 버겐 카운티에서 집을 줄이는 부모 세대의 다운사이징 전략

자녀가 대학으로 떠나고 부부만 남은 집. 2026년 봄 버겐 카운티(Bergen County)에서는 이런 빈 둥지 세대(Empty Nester)의 다운사이징(Downsizing) 움직임이 다시 활발해지고 있다. 올해

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6.1% 금리 시대, 버겐 카운티 30대 첫 매수자가 챙겨야 할 보조 프로그램

2026년 6월 현재 뉴저지 주택 시장은 한 해 중 매물이 가장 많이 풀리는 시기에 접어들었다. 주 전역 활성 매물(Active Listings)은 한여름까지 2만8천~3만 건 수준으로 늘어, 매수자가 2019년 이

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Zillow Zestimate vs Redfin Estimate — 두 사이트 추정치를 어디까지 믿어야 하나

뉴욕타임즈가 2026년 6월 6일 보도한 한 White Plains 주택 소유자의 사연은 많은 거주자에게 익숙합니다. 인근 비슷한 집들이 $800,000~$900,000에 거래되는 동네에서 Zillow는 본인 집을

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2026년 여름, 실수요자를 위한 버겐 카운티 추천 타운 다섯 곳

여름 이사 시즌이 본격적으로 시작되는 6월, 학군과 출퇴근 그리고 커뮤니티 분위기를 동시에 고려하는 가족 단위 실수요자라면 지금이 동네를 비교하기에 가장 좋은 시기입니다. 봄 성수기를 지나며 매물이 충분히 쌓였고,

by 이동네

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주택 매도 양도세 면제 28년째 $25만/$50만 동결 — 2026년 '두 배 인상' 법안(More Homes on the Market Act)과 한인 셀러 절세 전략

이동네·16시간

세금보고서 없이 임대수익으로 받는 DSCR 융자 — 30년 고정 6.52% 시대, 투자용 부동산 매수 전략

이동네·17시간

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Off-Market 매물로 NY·NJ 집 사는 법 — 모기지 6.48% 재고 부족 시장의 숨은 기회

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2026년 컨포밍 한도 $832,750 시대 — NJ 점보(Jumbo) 경계선이 다시 그려졌다: 카운티별 한도와 융자 전략

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30년 고정 6.52% 시대, ARM이 답일까 — 5/1·7/1·10/1 변동금리 완전 비교

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복수 오퍼 시장에서 가격 안 올리고 이기는 법 — NJ 호가 위 거래 47%, Bergen 재고 1.6개월, 모기지 6.52%

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2026년 6월 뉴욕 보로별 시세 — Manhattan $1.3M, Brooklyn $824K, Queens $657K, Nassau $836K, 모기지 6.48%

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2026년 1월 시행된 'Stay NJ' — Senior Freeze·ANCHOR·Stay NJ 통합 신청서 PAS-1 한 장으로 시니어 재산세 최대 50% 돌려받는 법

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2026년 6월 FOMC 프리뷰 — 30년 고정 6.48%, Warsh 체제 첫 결정과 컨포밍 한도 $832,750이 NJ 매수자에게 주는 의미

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2026년 6월 Bergen County 학군 동네 집값 비교 — Tenafly $1.1M, Demarest $1.12M, Ridgewood $987K, 재고 1.6개월 매도자 우위

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